【地震を経験した今だからこそ、家族が安心して暮らせる住まいを】
〇20帖LDKで、食事もくつろぎ時間もゆったり過ごせる
〇キッチンから家族の様子を見守れる安心設計
〇洗う、干す、しまうがランドリールームで完結
〇玄関や各居室に収納を備え、片付けに悩まされない
〇6帖＋5.5帖×2室で、家族それぞれのプライベートを確保できる部屋配置
オープンハウス 11月開催予定 毎週土日祝
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- ☆☆☆成約特典☆☆☆
・30万円分のLDK家具セット
※インテリアコーディネーターがこの物件の為に厳選した家具を配置
・エアコン1台
・全室照明
基本情報
| 価格 | 3,348万円 |
|---|---|
| 間取り / 詳細 | 3LDK LDK 20帖/洋室 6帖/洋室 5.5帖/洋室 5.5帖 |
| 建物面積(坪数) | 壁芯89.43㎡/27.05坪 |
| 向き | – |
| 築年月 | 2026年11月中旬(新築) |
| 種別 / 構造 | １階建/木造 |
| 所在地 | 熊本県八代市大村町787-2 |
| 交通 | 鹿児島本線「八代」駅 徒歩23分 |
特徴
| 設備条件 | オール電化 / エコキュート / フローリング / 全居室フローリング / シャッター / 複層ガラス / 玄関ポーチ / エアコン / 照明器具付き / 人感照明センサー / ダウンライト / ＴＶモニタ付インターホン / 井戸 / 耐震構造 / 準耐火構造 / 平屋 / 南向き / LDK20帖以上 / 全居室洋室 / 駐車３台可 / 平面駐車場 / システムキッチン / 対面式キッチン / ３口以上コンロ / ＩＨクッキングヒーター / キッチンに窓 / 食器洗乾燥機 / 給湯 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面化粧台 / 暖房便座 / 冷房 / クロゼット / クロゼット３ヶ所 / 玄関収納 / 収納豊富 / ダブルロックキー / 玄関リモコンキー / ドアタッチキーシステム / 市街地が近い / スーパーが近い / 通風良好 / 陽当り良好 / 仲介手数料無料 / 土地70坪以上 |
|---|---|
| 備考 | ・ZEH水準仕様で快適＆省エネな住まい ・最高基準の耐震等級3取得で家族を守る安心の構造 ・省令準耐火構造で火災保険料も抑えられます ・建物保証20年・設備保証10年で充実のアフターサポート ・スマートキー採用で毎日の施錠・解錠もスムーズ ☆☆☆成約特典☆☆☆ ▶30万円分のLDK家具セット ▶リビングエアコン1台をプレゼント ▶リビングを含めた全室照明をプレゼント ～周辺環境～ ■八千把こども園まで約500ｍ ■八代市立八千把小学校まで約500ｍ ■八代市立第四中学校まで約600ｍ ■ホームプラザナフコ東八代店まで約1,400ｍ ■ドラッグストアコスモス海士江店まで約1,500ｍ ■会地公園まで約300ｍ 【返済予定金額】 元利均等方式、借入額3,348万円、ボーナス時月々＋￥105,380（年2回）、金利1.275％、45年払い ●住宅ローンについて 1.固定金利？変動金利？フラット35？どれが良いの？？是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。 2.他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 |
物件概要
| 駐車場 / 月額料金 | ３台駐車可能 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積(坪数) | 257.56㎡/77.91坪 |
| 私道負担面積 / セットバック | 無 / 有 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / – |
| 接道状況 | |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60%/200% |
| 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 階建 | １階建 |
| 総区画数 / 販売区画数 | 1区画 |
| 現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 建築確認番号 | 第260245号 |
| 近隣の学校 | 八代市立八千把小学校 |
| 取扱会社 | 株式会社 トヨオカ地建 熊本県八代市松江町536 TEL:0965-35-4097 熊本県知事 (11) 第2303号 |
