【地震を経験した今だからこそ、家族が安心して暮らせる住まいを】
〇約16.5帖のLDK＋4.5帖の和室で、家族がゆったり過ごせる広々空間
〇洗う・干す・しまう、が完結するランドリールーム
〇2階は3部屋を確保し、夫婦の寝室＋子ども部屋2室にもぴったり
〇1階は家族が集まる場所、2階は個室と、生活空間を分けやすい4LDK
〇各所に収納を設け、生活感を抑えやすい間取り
オープンハウス 11月開催予定 毎週土日祝
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- ☆☆☆成約特典☆☆☆
・30万円分のLDK家具セット
※インテリアコーディネーターがこの物件の為に厳選した家具を配置
・エアコン1台
・全室照明
基本情報
| 価格 | 3,348万円 |
|---|---|
| 間取り / 詳細 | 4LDK LDK 16.5帖/洋室 6.5帖/洋室 5帖/洋室 5帖/和室4.5帖 |
| 建物面積(坪数) | 壁芯97.16㎡/29.39坪 |
| 向き | – |
| 築年月 | 2026年11月中旬(新築) |
| 種別 / 構造 | ２階建/木造 |
| 所在地 | 熊本県八代市大村町787-2 |
| 交通 | 鹿児島本線「八代」駅 徒歩23分 |
特徴
| 設備条件 | オール電化 / エコキュート / フローリング / シャッター / 玄関ポーチ / エアコン / 照明器具付き / 間接照明 / 人感照明センサー / ダウンライト / ＴＶモニタ付インターホン / 井戸 / 耐震構造 / 準耐火構造 / 南向き / LDK15帖以上 / リビングの隣和室 / 和室 / 駐車３台可 / システムキッチン / 対面式キッチン / ３口以上コンロ / ＩＨクッキングヒーター / キッチンに窓 / 食器洗乾燥機 / 給湯 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / シャワー / 洗面化粧台 / 暖房便座 / 冷房 / クロゼット / クロゼット２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 玄関リモコンキー / ドアタッチキーシステム / 市街地が近い / スーパーが近い / 通風良好 / 陽当り良好 / 仲介手数料無料 / 土地50坪以上 |
|---|---|
| 備考 | ・ZEH水準仕様で快適＆省エネな住まい ・最高基準の耐震等級3取得で家族を守る安心の構造 ・省令準耐火構造で火災保険料も抑えられます ・建物保証20年・設備保証10年で充実のアフターサポート ・スマートキー採用で毎日の施錠・解錠もスムーズ ☆☆☆成約特典☆☆☆ ▶30万円分のLDK家具セット ▶リビングエアコン1台をプレゼント ▶リビングを含めた全室照明をプレゼント ～周辺環境～ ■八千把こども園まで約500ｍ ■八代市立八千把小学校まで約500ｍ ■八代市立第四中学校まで約600ｍ ■ホームプラザナフコ東八代店まで約1,400ｍ ■ドラッグストアコスモス海士江店まで約1,500ｍ ■会地公園まで約300ｍ 【返済予定金額】 元利均等方式、借入額3,348万円、ボーナス時月々＋￥105,380（年2回）、金利1.275％、45年払い ●住宅ローンについて 1.固定金利？変動金利？フラット35？どれが良いの？？是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。 2.他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 |
物件概要
| 駐車場 / 月額料金 | ３台駐車可能 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積(坪数) | 183.84㎡/55.61坪 |
| 私道負担面積 / セットバック | 無 / 有 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / – |
| 接道状況 | |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60%/200% |
| 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 階建 | 2階建 |
| 総区画数 / 販売区画数 | 1区画 |
| 現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 建築確認番号 | 第260224号 |
| 近隣の学校 | 八代市立八千把小学校 |
| 取扱会社 | 株式会社 トヨオカ地建 熊本県八代市松江町536 TEL:0965-35-4097 熊本県知事 (11) 第2303号 |
