【地震を経験した今だからこそ、家族が安心して暮らせる住まいを】
〇忙しい毎日にうれしい、スムーズな家事動線で家事の負担を減らす
〇家族の気配を感じながら過ごせる、ゆとりある17.2帖のLDK
〇子育て中だからこそ便利なリビング隣に4.5帖の和室
〇家族のプライベート守れる部屋配置
〇家族が多くても安心の豊富な収納スペース
オープンハウス 12月開催予定 毎週土日祝
- お気軽にお問合せください。
- ☆☆☆成約特典☆☆☆
・30万円分のLDK家具セット
※インテリアコーディネーターがこの物件の為に厳選した家具を配置
・エアコン1台
・全室照明
基本情報
| 価格 | 3,348万円 |
|---|---|
| 間取り / 詳細 | 4LDK LDK 17.2帖/和室 4.5帖/洋室 6.5帖/洋室 5帖/洋室 5帖 |
| 建物面積(坪数) | 壁芯98.53㎡ /29.80坪 |
| 向き | – |
| 築年月 | 2026年11月下旬(新築) |
| 種別 / 構造 | 2階建/木造 |
| 所在地 | 熊本県八代市迎町１丁目１８－１ |
| 交通 | 鹿児島本線「八代」駅 徒歩26分 |
特徴
| 設備条件 | 井戸 / 公共下水 / 電気 / 室内洗濯機置場 / IH / コンロ3口 / オール電化 / エコキュート / フローリング / リビング階段 / シャッター / 複層ガラス / 玄関ポーチ / エアコン / 照明器具付き / 間接照明 / 人感照明センサー / ダウンライト / 井戸 / 耐震構造 / 準耐火構造 / 築２年以内 / 南向き / 南面リビング / LDK15帖以上 / 和室 / 駐車３台可 / 駐車並列３台 / システムキッチン / 対面式キッチン / ３口以上コンロ / ＩＨクッキングヒーター / キッチンに窓 / 食器洗乾燥機 / 給湯 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面化粧台 / 暖房便座 / 冷房 / クロゼット / クロゼット３ヶ所 / ウォークインクロゼット / 玄関収納 / 収納豊富 / ダブルロックキー / 玄関リモコンキー / ドアタッチキーシステム / ＴＶモニタ付インターホン / 角地 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / スーパーが近い / 通風良好 / 陽当り良好 / 仲介手数料無料 / 土地50坪以上 / 南側道路面す |
|---|---|
| 備考 | ・ＺＥＨ水準仕様で快適＆省エネな住まい ・最高基準の耐震等級３取得で家族を守る安心の構造 ・省令準耐火構造で火災保険料も抑えられます ・建物保証２０年・設備保証１０年で充実のアフターサポート ・スマートキー採用で毎日の施錠・解錠もスムーズ ☆☆☆成約特典☆☆☆ ▶30万円分のLDK家具セット ▶リビングエアコン1台をプレゼント ▶リビングを含めた全室照明をプレゼント ～周辺環境～ ■八代白梅保育園まで約500ｍ ■八代市立麦島小学校（裏門）まで約110ｍ ■八代市立第三中学校まで約1,900ｍ ■マックスバリュ八代店まで約1,300ｍ ■ローソン迎町二丁目店まで約550ｍ ■熊本総合病院まで約1,800ｍ 【返済予定金額】 元利均等方式、借入額3,348万円、ボーナス時月々＋￥105,380（年2回）、金利1.275％、45年払い ●住宅ローンについて 1.固定金利？変動金利？フラット35？どれが良いの？？是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。 2.他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 |
物件概要
| 駐車場 / 月額料金 | ３台駐車可能 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積(坪数) | 173.76㎡/52.57坪 |
| 私道負担面積 / セットバック | 無 / 無 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / – |
| 接道状況 | 南側 間口7.9ｍ |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60%/200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 階建 | ２階建 |
| 総区画数 / 販売区画数 | – / – |
| 現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 建築確認番号 | 第260267号 |
| 近隣の学校 | 八代市立麦島小学校 |
| 取扱会社 | 株式会社 トヨオカ地建 熊本県八代市松江町536 TEL:0965-35-4097 熊本県知事 (11) 第2303号 |
